В какой-то момент мне показалось, что в управляющей компании работают неспециалисты. Управляющая компания выбрана неудачно. Подрядчик-то сделал всё хорошо, а наши как всегда подешевле и побыстрее. С апреля этого года я просила ООО «Управдом» ликвидировать недочёты по
Мы вступили в программу по капремонту, рассказывает председатель товарищества собственников жилья «Горького, 16» Н.В. Градова. Попали, так сказать, в «первую волну» реформы. В качестве формы управления домом между позициями: «самостоятельно» и «управляющая компания», выбрали последнюю. В нашем случае ей оказалось ООО «Управдом». В прошлом году была проведена госэкспертиза дома, подтвердившая неудовлетворительное техническое состояние, а затем выбран подрядчик ООО «Реконструкция». Рабочие выполнили свои обязанности на отлично: фасад покрашен водонепроницаемой краской, обновлена кровля, заменены электропроводка, стояки и лежаки водоснабжения, система отопления. Неудобным было лишь то, что деньги на ремонт поступили к зиме. Но осваивать их пришлось сразу. Работы, к примеру, по замене стояков и отопления были организованы так, чтобы никто не замерз поэтапно. Оставались последние штрихи закрепить балконы, заменить двери в подвал и покрасить подъезды. Эти работы производила уже наша управляющая компания, которую мы выбрали. Вот тут и начались проблемы. Сначала трудились гастарбайтеры мы их выгнали за ненадлежащее ведение работ. Затем местные коммунальщики. Разницы никакой. Бетон использовался некачественный, уклон при заливе балконов выполнен неверно. Это было видно невооруженным глазом после осадков балконы мигом обледенели, а сосульки начали образовываться даже на фасаде дома. Дверь в подвал заменили следующим образом: старую обили листом железа и выставили счёт на 9 тысяч рублей, будто бы поставили новую. Беда пришла и в подъезд краска от стен стала отваливаться.
Спешить имело смысл. Состояние здания было удручающим: нарушена система канализации и водоснабжения, протекала крыша. Поэтому за Федеральный закон 185 «О фонде содействия реформированию ЖКХ» горожане схватились как за единственный выход из сложившейся ситуации.
Четыре года назад о товариществах собственников жилья говорили, как о чём-то далёком и незнакомом. Реформа жилищно-коммунального хозяйства только набирала обороты. И одними из первых изменить условия жизни в соответствии с требованиями закона решились жильцы дома 16 по ул.Горького.
История одного ТСЖ
Капремонт. Результат неожиданный
/ Статья "Капремонт. Результат неожиданный"
журналист Андрей АКИМОВ
Капремонт. Результат неожиданный | Андрей АКИМОВ
Комментариев нет:
Отправить комментарий